Oportunidade Única em Guaianazes - Ideal para Morar e Investir!

Rua Mondai, 8 - Vila Princesa Isabel - São Paulo/SP

Você está procurando um imóvel versátil, com excelente localização e pronto para gerar renda? Então conheça esta propriedade diferenciada em Guaianazes, um bairro com infraestrutura completa, comércio local ativo e fácil acesso à CPTM.

Detalhes do Imóvel
Este terreno de 203 m² abriga quatro unidades residenciais independentes, totalizando aproximadamente 156 m² de área construída, ideal para moradia multifamiliar ou locação:

Casa Principal (frente): Sobrado com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, terraço e 2 vagas de garagem. Fachada reformada e pintura recente.

Sobrado nos Fundos: 2 dormitórios e excelente estado de conservação.

Duas Casas Térreas (acesso lateral): De 2 e 3 cômodos, estrutura simples, prontas para locação imediata.

Diferenciais que Valem Ouro

Rua tranquila, elevada e bem localizada

Excelente estado externo e pintura nova

Potencial de renda com aluguel

A apenas 15 minutos a pé da estação Guaianazes da CPTM

Próximo a cartório, escolas, supermercados e comércios diversos

Zoneamento: ZM - Zona Mista (com potencial de uso misto)

Avaliado em R$ 600.000,00
Aceita negociação! Ótima oportunidade para quem busca imóvel com múltiplas possibilidades de uso e retorno.

Confira nas fotos da casa da frente - a estrutura bem cuidada e o espaço bem aproveitado deste imóvel único!