Terreno c/ 3 Casas - Venda em São Miguel - Vila Curuçá

Oportunidade de Investimento e Valorização na Vila Nova Curuçá

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e metragem diferenciada na Zona Leste de São Paulo. Localizada na Rua Gaturamos, no bairro Vila Nova Curuçá, esta propriedade destaca-se pelo seu expressivo terreno de 300,00 m², uma característica cada vez mais rara e valorizada no mercado urbano atual.

O imóvel possui 3 casas térreas atualmente alugadas, ótimo para quem deseja renda imediata. As casas são de 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No entanto, o grande diferencial desta oferta reside na amplitude da área total e na flexibilidade que o terreno oferece. Com um valor de venda competitivo de R$ 410.000,00, o custo-benefício por metro quadrado posiciona esta unidade como uma escolha racional e estratégica para quem deseja reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto construtivo.

A localização é um dos pilares de sustentação deste investimento. Situada em uma região consolidada e de fácil acesso, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com supermercados, feiras livres e açougues garante praticidade no cotidiano, enquanto a oferta educacional, que engloba tanto escolas particulares quanto públicas, atende a uma demanda residencial constante.

A logística urbana é facilitada pela proximidade a pontos de ônibus e vias de comércio local, assegurando mobilidade e fluxo de pessoas, fatores que contribuem diretamente para a liquidez do imóvel no futuro.

Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio com base sólida e localização estratégica, aproveitando uma precificação atrativa em um bairro com demanda crescente. Trata-se de uma aquisição pautada na racionalidade financeira e no potencial de desenvolvimento imobiliário.